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Attraktiver Resthof inklusive 2 Baugrundstücke in Bielefeld - Vilsendorf

Projekt-ID 140

Lage

Dieser attraktive Resthof liegt im nördlichen Stadtbereich von Bielefeld, im Stadtbezirk Jöllenbeck / Ortsteil Vilsendorf. Mehrere Kindergärten, vier Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in Vilsendorf u. Jöllenbeck vorhanden. Im benachbarten Stadtbezirk Schildesche liegt der Stadtbahnanschluss der Linie 1. Ca. 200 Meter von der Immobilie entfernt ist die Bushaltestelle „Am Blackenhof“ der Buslinie 101. Diese Buslinie verbindet den Ortsteil Vilsendorf mit Schildesche (zur Stadtbahn). Stadt nah und dennoch im Grünen - ausgedehnte Grünzüge und der nahe liegende „Obersee“ laden zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein.

Objektdaten

Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden und ist sehr vielfältig nutzbar. Ein Hauptwohnhaus, ein Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung und Lagerflächen, ein modernes Bürogebäude, eine große Garagenhalle und ein Technik- u. Lagergebäude bieten flexible Nutzungs- u. Aufteilungsmöglichkeiten zum Leben und Arbeiten. Alle Gebäude zusammen bieten ca. 2.200 m² Bruttonutzfläche.

Insgesamt summiert sich die Grundstücksgröße auf ca. 9.500 m² (arrondiert). Bei Bedarf können zwei Teilgrundstücke dieser Fläche ausparzelliert und als Baugrundstücke bebaut bzw. verkauft werden. Der Bodenrichtwert liegt bei 165,00 €/m² bis 170,00 €/m². Durch einen möglichen Verkauf dieser zwei Baugrundstücke lassen sich die verbleibenden Gesamtkosten der Restimmobilie stark reduzieren.

Nutzfläche

ca. 2.200 m² Bruttonutzfläche
(verteilt auf mehrere Gebäude)

Grundstück: ca. 9.500 m² (arrondiert)

Kaufpreis

Kaufpreis: 750.000,00 Euro

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt., errechnet aus dem Kaufpreis, zahlbar vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages. Es gelten unsere aufgeführten Geschäftsbedingungen, sofern vorstehend nichts anderes angeboten wird.

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